Beskrivning

3 rum och kök med stor uteplats i Västra Sjöstaden, Ystad
Välkommen hem till Erik Dahlbergsgatan 53 i Ystad – ett modernt, ljust och trivsamt hem med öppen planlösning, genomtänkta materialval och en stor uteplats. Här bor du i havsnära Västra Sjöstaden med bekvämt avstånd till både natur och centrala Ystad.
Om lägenheten
Den välplanerade lägenheten har en öppen och social planlösning där kök och sällskapsytor möts på ett naturligt sätt. Uteplatsen är lägenhetens förlängda arm, den ger extra utrymme för avkoppling och umgänge under årets varmare månader.
Vid entrén ligger praktiskt klinkergolv som är tåligt och lättskött. I övriga delar av bostaden skapar vitmålade väggar och ekparkett från Kährs en ljus och tidlös känsla.
Det stilrena köket från Marbodal är fullt utrustat med diskmaskin, kyl och frys, mikrovågsugn samt ugn med keramikhäll. Här finns goda förutsättningar för både vardagsmatlagning och trevliga middagar.
Badrummet är helkaklat och utrustat med duschhörna med glasväggar, handdukstork samt egen tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har även ett praktiskt förråd inne i bostaden.
Om området
Kvarteret Vrakbåten ligger i Västra Sjöstaden, ett havsnära område i Ystad. Här bor du med gångavstånd till havet och närhet till lekplatser, skolor, förskolor och natur. Kommunikationerna är goda med stadsbuss och smidiga cykelvägar mot centrala Ystad. Området passar dig som uppskattar ett bekvämt, havsnära boende med närhet till både vardagsservice och Ystads centrum
Information om boendet
Heimstadens nyproducerade bostäder är helt rökfria. Rökförbud gäller i och omkring fastigheten för att skapa en hälsosam och trivsam boendemiljö för samtliga hyresgäster. Den angivna hyran är beräknad enligt 2026 års hyresnivå och inkluderar värme, kallvatten samt TV-baspaket från Telia. Hushållsel och varmvatten debiteras separat. Elavtal tecknas av hyresgästen med valfri leverantör. Om inget aktivt val görs blir Ystad Energi elleverantör. Bredband beställs separat via Heimstadens fiberportal. · Alla intresseanmälningar på våra lediga lägenheter görs via hemsidan.

• För mer info om vår uthyrningspolicy hittar ni på: https://heimstaden.com/blogg/praktisk-information/uthyrningspolicy/
• Bilderna i annonsen är redigerade med AI och kan avvika något från verkligheten, vi reserverar oss för eventuella avvikelser som kan förekomma.
• Planritningen kan skilja sig från verkligheten.
• Bostaden hyrs ut i befintligt skick.