Description

Rymlig 3rok med uteplats till uthyrning på Björnvägen 26, Västerhaninge
Välkommen till en välplanerad trea i markplan med både inglasad balkong och egen uteplats. Här får du ett boende med gott om utrymme, bra förvaring och rum som är lätta att möblera – perfekt för både familjer och par.

Introduktion
Lägenheten har en genomtänkt planlösning där sociala ytor och privata rum ligger smart placerade. Alla rum har bra ljusinsläpp tack vare stora fönster mot två väderstreck. I samtliga rum utom köket ligger det ekparkett och alla rum har vitmålade väggar som kommer vara nymålade vid inflyttningen.

Hall
Du kliver in i en stor och funktionell hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Här finns flera garderober och ytor som gör det enkelt att hålla ordning.

Kök med matplats
Köket har mörkgrå luckor och svart kakel och bänkskiva. Köket är utrustat med diskmaskin, fullstor kyl och frys samt spis med häll och varmluftsugn. Här är väggarna vitmålade och på golvet ligger en svart linoleummatta.  Det finns plats för ett matbord för fyra personer. Från köket har du utsikt mot uteplatsen.

Vardagsrum
Vardagsrummet är lägenhetens naturliga samlingspunkt. Det är stort, lättmöblerat och rymmer både soffgrupp och tv-möbel. Härifrån når du den inglasade balkongen och uteplatsen.

Sovrum 1
Det större av de två sovrummen rymmer dubbelsäng, sängbord och förvaring.

Sovrum 2
Det andra sovrummet är också väl tilltaget och passar fint som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Badrum
Praktiskt badrum med badkar, wc och handfat. Här installeras även ny tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en bekväm vardag utan behov av gemensam tvättstuga.

Klädkammare och förråd
I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare som ger extra förvaring. Därtill finns ett separat förråd precis utanför lägenheten.

Uteplats och inglasad balkong
Från vardagsrummet kliver du ut till den inglasade balkongen, som fungerar som ett trevligt mellanting mellan inne och ute. Härifrån når du även uteplatsen, som ger möjlighet till en liten sittgrupp, odling eller andra praktiska utomhusaktiviteter. Kombinationen av balkong och uteplats skapar flexibla ytor som kan användas på flera sätt beroende på behov och årstid. Uteplatsen sköts helt av hyresgästen och vid kontraktsskrivning signeras ett uteplatsavtal.

Om området
Björnvägen ligger i ett omtyckt och familjevänligt område i Västerhaninge. Här bor du nära grönområden, lekplatser, skolor, förskolor och gångvägar. Det är kort avstånd till matbutiker och service, och du tar dig enkelt till Västerhaninge station där pendeltåget går mot Stockholm och Nynäshamn. Ett område som passar både barnfamiljer och dig som söker ett lugnt och tryggt boende med bra kommunikationer.

Hyresinformation

• Lägenheten är även tillgänglig för uthyrning med inflytt 9 februari.
• Hyran avser 2025 års nivå.
• Ingår i hyran: värme, vatten och Telias Lagom TV-paket.
• Tillkommer: hushållsel (debiteras via Heimstaden) och bredband (tecknas via Heimstadens portal).
• Parkeringsplats och kallgarage finns att hyra separat via Heimstadens hemsida.

Intresseanmälan och ansökan
För att registrera din ansökan loggar du in på Mina sidor på Heimstadens hemsida och anmäler intresse för lägenheten.
Vi ber dig redan nu förbereda följande dokument och ladda upp dem på Mina sidor:

• Arbetsgivarintyg (högst tre månader gammalt)
• Tre senaste lönespecifikationer
• Familjebevis från Skatteverket (skickas med posten, tar cirka en vecka att få hem)

Dokumenten laddas upp under Min profil – Mina dokument.
Vid gemensam ansökan med en partner registrerar du din medsökande i profilen – detta kan öka dina chanser då bådas ekonomi vägs in.

Visning
Efter avslutad intresseperiod kommer ett begränsat antal sökande att bjudas in till visning. Närvaro vid visningen är obligatorisk, antingen personligen eller via representant, för att ha möjlighet att hyra lägenheten.

Välkommen med din ansökan
Anmäl ditt intresse via Heimstadens hemsida – vi ser fram emot att ta del av din ansökan.