Description

Nyrenoverad lägenhet med söderbalkong uthyres på Fäbodgatan i Skellefteå

Välkommen till ett modernt och trivsamt boende på Fäbodgatan i Anderstorp, Skellefteå! Här erbjuds en smakfullt helrenoverad lägenhet med hög standard, välutrustat kök, stilrent badrum och en härlig balkong i söderläge. Du bor i ett lugnt och naturnära område med smidig tillgång till service, kommunikationer och centrala Skellefteå.

Modernt kök och bekvämt boende

Lägenheten helrenoverades 2023 och erbjuder moderna materialval och genomtänkta bekvämligheter.

Det stilrena köket har vita köksluckor från HTH och är utrustat med moderna vitvaror, inklusive diskmaskin, mikrovågsugn, induktionshäll och varmluftsugn.

Det helkaklade badrummet har klinkergolv med behaglig golvvärme, dusch, kommod, handdukstork, badrumsskåp och modern badrumsinredning. Här finns även egen tvättmaskin och torktumlare som förenklar vardagen.

Lägenheten erbjuder dessutom gott om förvaringsutrymmen och en balkong i soligt söderläge, perfekt för avkoppling under årets varmare månader.

Naturnära och familjevänligt på Anderstorp

Fäbodgatan ligger i ett lugnt och omtyckt bostadsområde i utkanten av Anderstorp. Här erbjuder Heimstaden en välskött boendemiljö med totalt 75 lägenheter i varierande storlekar.

Skogsområden och fina motionsspår finns alldeles i närheten, vilket ger goda möjligheter till promenader, löpning och friluftsliv året runt. I området finns även flera lekplatser och gröna ytor som gör boendemiljön särskilt attraktiv för barnfamiljer och dig som uppskattar närheten till naturen.

Nära shopping, service och kommunikationer

Från Fäbodgatan tar du dig enkelt till centrala Skellefteå med buss eller cykel. I närliggande Anderstorps handelsområde finns livsmedelsbutiker, möbelbutiker och annan vardagsservice.

Här kombineras ett rofyllt boende med bekvämt avstånd till stadens utbud av shopping, restauranger, arbetsplatser och fritidsaktiviteter.

Gemensamma faciliteter och parkering

Som boende på Fäbodgatan har du tillgång till:

• Två gemensamma tvättstugor.
• Kvarterslokal som kan hyras mot avgift för exempelvis fest eller möten.
• Parkeringsplatser med elstolpe samt kallgarage via kösystem. Separat parkeringsavtal krävs.

Tele2 grundutbud för kabel-tv ingår i hyran.

Hyra och vad som ingår

Lägenheten hyrs för närvarande ut med varmhyra, vilket innebär att värme, vatten och hushållsel ingår i hyran.

Pågående fjärrvärmeprojekt och individuell mätning

På Fäbodgatan pågår ett större projekt med konvertering till fjärrvärme. I samband med projektet införs IMD (individuell mätning och debitering) för kallvatten, varmvatten och hushållsel.

Efter förändringen kommer värme att ingå i hyran, medan hushållets faktiska förbrukning av kallvatten, varmvatten och hushållsel mäts individuellt och debiteras separat.

Hyresförhandlingar om den nya hyresmodellen pågår och beräknas vara klara under 2027. Målsättningen är att förändringen i möjligaste mån ska bli kostnadsneutral för hyresgästen.

Fram till dess gäller de villkor som anges i det hyresavtal som tecknas.

Välkommen att hitta ditt nya hem!

Söker du en modern och välutrustad hyreslägenhet i Skellefteå med närhet till både natur och stadsliv? Då kan denna fina lägenhet på Fäbodgatan vara ditt nästa hem.

Välkommen att anmäla ditt intresse och upptäck fördelarna med att bo på Anderstorp!

Observera att avvikelser från planritningen kan förekomma. Vissa bilder kan vara digitalt förbättrade med AI-teknik, exempelvis genom justerad ljussättning eller visuell städning. Färger, ytskikt och inredningsdetaljer kan därför skilja sig något från verkligheten.